1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市南区
23.1万円/㎡
前年比+11.1%
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アクティブパレス比治山通り
広島県広島市南区比治山町
/ 段原一丁目駅 徒歩3分
1988年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 22.98㎡の場合
相場
537万円
23.4万円/㎡
335
469
604
739
AI査定結果
推定相場価格
537万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜604万円
20.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アクティブパレス比治山通り
480万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 22.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 480万円 | 20.9万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | アクティブパレス比治山通り 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅3分 | 480万円 | 20.9万円 | 22.98㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/17 | ライオンズステーションプラザ広島 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 400万円 | 20.8万円 | 19.24㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス比治山パークサイド 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅3分 | 450万円 | 22.9万円 | 19.68㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ダイアパレス比治山公園 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅3分 | 420万円 | 23.0万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコーポ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 280万円 | 16.2万円 | 17.24㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション東荒神 広島市南区東荒神町 | 広島駅8分 | 650万円 | 25.7万円 | 25.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | ダイアパレス皆実町弐番館 広島市南区皆実町一丁目 | 皆実町二丁目駅2分 | 480万円 | 23.1万円 | 20.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | メゾンダイアナイン皆実 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 488万円 | 24.1万円 | 20.21㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 327万円 | 17.9万円 | 18.31㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション西霞町第2 広島市南区西霞町 | 広島駅20分 | 330万円 | 16.9万円 | 19.52㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市南区では11.1%上昇しています。